Para sua informação, apresentamos um conjunto de perguntas e respostas com as principais características do modelo de negócio da House Close. Para mais esclarecimentos, não deixe de nos contactar.
A House Close proporciona aos seus clientes um amplo leque de vantagens face à concorrência, nomeadamente:
Comissões atractivas e competitivas.
Reduções nas suas comissões no caso de já ter sido nosso Cliente, seja como comprador ou vendedor.
Benefício de descontos atribuídos pela sua extensa rede de parcerias - os mais prestigiados nas respectivas áreas e inerentes ao sector da construção/habitação/lazer habitacional/negócios.
Vários meios e canais de publicidade - estática, dinâmica, convencional e online -, onde é feita a promoção dos imóveis dos seus Clientes, e uma extensa rede de contactos, locais, nacionais e internacionais.
Acesso à nossa rede de colaboradores que dispõem de ferramentas e técnicas para adicionar valor aos imóveis - fotografia profissional, 3D, Branding, aconselhamento arquitectónico, interior e exterior, entre outros - para potencializar a venda e satisfazer o comprador.
Sim. Beneficia de melhores condições, canais de publicitação mais eficazes e uma estratégia de representação que pode destacar o imóvel face à concorrência. Inclui, por exemplo, fotografia profissional e construção de modelos digitais / 3D de cada empreendimento. Neste regime o imóvel recebe exposição privilegiada no site, na loja (interior e exterior), na comunicação social e em outros meios destinados em exclusivo a este formato.
Sim. A comissão de comercialização é reduzida face à convencional.
Beneficia de inúmeros descontos atribuídos pela nossa rede de parcerias nas áreas inerentes ao sector da construção / habitação / lazer habitacional / negócios, nomeadamente:
Construção Civil
Aquisição de materiais de construção
Jardinagem
Tintas
Piscinas
Alarmes
A atribuição das vantagens é feita, exclusiva e directamente, pelos próprios parceiros.
Certidão Permanente de registo predial
Caderneta Predial
Autorização de utilização
Poderá ainda ser necessário obter certificados (térmica, acústica ou de térmitas).
Caso falte algum documento, contacte-nos: em determinadas condições poderá não ser imprescindível.
Prestamos serviços de mediação imobiliária consistindo na procura, em nome dos clientes, de destinatários para negócios que visem a constituição ou aquisição de direitos reais sobre bens imóveis, bem como permuta, trespasse, arrendamento ou cessão de posições contratuais sobre imóveis.
Inclui também atividade de prospecção e recolha de informação para identificar novas oportunidades e promoção dos imóveis, através da sua divulgação/publicitação como produtos finalizados ou em potência (sujeitos a transformação).
Dispomos de técnicos/colaboradores que o apoiam na obtenção de elementos necessários à comercialização do imóvel, nomeadamente:
Avaliador de imóveis certificado pela CMV
Engenheiro (certificações energéticas, acústicas e certificado de inspeção a térmitas)
Topógrafo
Desenhador
Arquitecto
Fotógrafo profissional
No momento do pagamento do sinal (se aplicável) e na celebração da respetiva escritura pública ou conclusão do negócio, proporcionalmente aos pagamentos recebidos pelo Cliente.
Sim. Fornecemos os contratos necessários ao negócio (promessa de compra e venda, arrendamento, etc.). Os clientes podem, mediante acordo com a outra parte, optar por outro modelo contratual.
As escrituras públicas são efetuadas em notários (públicos ou privados).
Sim. Mesmo que o imóvel pretendido não esteja disponível no momento, podemos ajudar:
Consulta da nossa rede de proprietários com contactos privilegiados
Consulta junto de parceiros do ramo com quem mantemos ligação privilegiada
Registo na nossa base de dados para contacto quando surgir um imóvel com as características desejadas